Barueri/SP, 21 de julho de 2023.

Prezados Associados e Moradores de Aldeia da Serra,

Gostaríamos de compartilhar informações importantes sobre o Projeto – Novo SMAS, que está em desenvolvimento com o objetivo de aprimorar a segurança e a gestão de nosso bairro. É fundamental que todos estejam cientes do impacto positivo que esse projeto pode trazer para nossa comunidade.

O empreendimento Aldeia da Serra é conhecido por sua segurança além das políticas públicas, garantida pelo SMAS. Com o desenvolvimento recente do bairro, o SMAS está trabalhando em um projeto de evolução que inclui tecnologia avançada e treinamento da equipe de segurança privada. Estamos na etapa final do projeto, com o apoio de uma empresa especializada em segurança privada.

É importante ressaltar que o SMAS não se limita apenas à segurança, mas também presta serviços complementares de apoio aos moradores, como atendimento de ambulância 24 horas, prevenção ao uso de drogas, monitoramento das portas das escolas, apoio ao usuário na serra e representação de Aldeia da Serra junto aos órgãos públicos.

O Projeto – Novo SMAS abrange uma evolução sistemática de toda a estrutura de monitoramento, operação e atendimento, com o objetivo de aperfeiçoar os recursos financeiros dos associados, gerando o mínimo de impacto possível.

Dentre as melhorias propostas, destacam-se:

Tecnologia: implementação de circuito de câmeras convencionais e inteligentes em todas as ruas, portais de acesso ao bairro, serra e áreas adjacentes. Será construído um Centro de Controle Operacional (CCO), responsável pelo controle de imagens e operação das câmeras, permitindo o registro, gravação e atuação imediata das equipes de segurança. Além disso, será implantado um sistema de controle de acesso de veículos com inteligência artificial, visando filtrar veículos estranhos ao bairro e permitir ações de monitoramento específicas.

Reestruturação da equipe: serão introduzidos treinamentos para todos os colaboradores, novos procedimentos de posicionamento de segurança, abordagem e estratégia, visando mitigar eventos e garantir uma resposta rápida às ocorrências.

Revisão estatutária: essa revisão permitirá a inclusão de novos associados, sejam eles novas Moradas do entorno ou comércios e serviços da Serra e regiões próximas. Essa inclusão possibilitará uma evolução contínua da cobertura de segurança de nosso bairro, estabelecendo um sistema de custeio e fundo de reserva mais eficiente. Com o crescimento do número de associados no futuro, será possível uma distribuição mais justa dos custos de segurança para aqueles que se beneficiam diretamente.

Buscamos administrar o custeio do projeto de forma a não impactar significativamente os associados atuais. O projeto visa desenvolver a segurança em Aldeia da Serra por meio de tecnologia e inteligência, em vez de aumentar o número de funcionários. Houve uma revisão na distribuição dos custos entre Centros Comerciais e Moradas, buscando uma divisão mais equitativa – atualmente, os Centros Comerciais contribuem com aproximadamente 4,5% dos custos do SMAS. A proposta é migrar os recursos destinados à segurança privada para o SMAS, o que acarretará um aumento médio de cerca de 10% nos custos atuais. Importante ressaltar que o processo de implantação é autossustentável, sem a necessidade de aportes específicos por parte dos associados.

Durante o desenvolvimento do projeto, houve participação ativa das Moradas e Centros Comerciais, resultando em aprovação unânime do detalhamento físico. No entanto, dois Centros Comerciais manifestaram objeções em relação à mudança na porcentagem de contribuição durante o detalhamento financeiro. Após diversas reuniões, eles optaram por se dissociar do SMAS. Os responsáveis pelo projeto ajustaram a parte técnica bem como os cálculos, mantendo a qualidade técnica e a composição financeira, enquanto os Centros Comerciais desfiliados cuidarão de sua própria segurança através de uma empresa terceirizada.

A Morada dos Lagos também decidiu se dissociar do SMAS devido à falta de participação dos Centros Comerciais Aldeia e Lagos. Essa dissociação apresenta um novo desafio, mas estamos empenhados em manter a qualidade e a segurança de Aldeia da Serra.

15/08: Residencial Morada das Flores (19:30hs) 17/08: Residencial Morada dos Pinheiros (19:30hs) 21/08: Residencial Morada dos Pássaros (19:30hs) 23/08: Residencial Morada das Estrelas (19:30hs)

Contamos com a participação de todos os moradores nessas reuniões. É uma oportunidade única para esclarecer dúvidas, e não se preocupe caso não possa comparecer à reunião em sua morada, você é bem-vindo a participar daquela(s) que melhor se encaixar(em) em sua agenda. Acreditamos que a colaboração de todos é essencial para tornar este projeto um sucesso.

Contamos com a sua presença e engajamento para construirmos juntos um futuro ainda mais promissor para Aldeia da Serra.

DIRETORIA EXECUTIVA – SMAS